新京报讯（记者张静舒通讯员李颖张琪）“押​​一付十二，立马拿一个月房租”、“预付第二年再拿一个月房租”……诱人的租金优惠吸引不少租客交押金或租金。近日，新京报记者从北京市海淀区人民检察院获悉一起案件，陈某等10名被害人涉嫌房屋租赁诈骗案。张是一家房屋中介公司的前客户经理，因涉嫌欺诈被起诉。目前案件仍在处理中。 2023年2月，某房屋中介公司原客户经理张某某因犯失业罪被北京市公安局海淀分局刑事拘留。一个月后，张被取保候审回家。此时的他，背负的不仅是数十万ds欠下人民币外债，还丢了工作。面对困境，张某某认为自己唯一擅长的就是房屋租赁业务。于是，他开始从各大租房平台租房，然后自称是房屋中介，以低于平台价格的折扣甩给别人。其目的不是为了盈利，而是为了快速取出资金来还清债务。本案10名受害者中，有的是张某以前的客户，有的是通过网络平台联系到他的租户。为了快速签下租赁合同，张某某精心设计了各种招数：当受害人孙某澄清不接受中介房屋时，他利用小号冒充业主，与孙某协商租赁合同；当受害人黄某、王某等多人要求核实房屋权属时，他使用照片编辑软件生成了房产证他并与住房机构签订了一份虚假合同，以证明自己的“机构”权威。受害人急于解决住房问题，在没有仔细核实房屋权属和中介机构权威的情况下，仅以房屋价格低廉为由，与张某某签订了租房合同。为了获得更多资金，张某某进一步设计了预付租金现金回扣骗局。他以家里急用钱为由，谎称如果能提前缴纳下一年的房租，就能拿到几个月的房租。结果，不少受害人多付了房租：有的原本一年交6万元房租，实际却交了12万元；有的原本一年交了6万元，实际交了12万元；有的原本交了6万元，但实际交了12万元。有的原本每年缴纳5万元，实际缴纳了14万元；有的受害人不得不预付半年的21万元。 2025年6月，张某某在平台租的房子拖欠租金时，房主开始上门鼓励付款通知并张贴。在此这时，租客们恍然大悟，张某某并不是真正的房屋中介，所有租客的购房凭证都被抓了。有的受害人出差时行李被房东清理，回家后发现行李不翼而飞；其他受害者不得不支付额外费用才能与真正的房东重新签订租赁合同。 2025年7月，受害人王某等租客陆续向警方报案。到案后，张某如实承认了自己的犯罪事实，承认自己不仅向所属机构隐瞒了自己的真实身份和行为，而且还用受害人预付的房租来偿还个人债务。其行为已构成诈骗罪。海淀分局以张某某涉嫌诈骗罪移送海淀区检察院审查起诉，目前案件仍在进一步审理中。编辑 杨海 校对 吴兴发