上午，苏州河普陀段，跑者穿梭于“半马苏河”公园，两旁绿树成荫；不远处，真如景综合体矗立于城市天际线，上海真如环球城Max人头攒动；铜川水产市场交友网站，即一场华丽蜕变即将开启……“十四五”以来，普陀区将城市更新作为公共配套工程、发展工程来推进。通过一系列的创新技巧，旧空间被赋予新的活力，让城市突破发展瓶颈，提高居民的生活质量。全面更新打造新核心“城市更新”不是一个PABAGU项目，而是一个系统工程。今年正值上海真如城市副中心重点产业推介会上，“真如心”、“真如绿谷”两幅地块首次出炉这标志着普陀区推动区域复兴迈出关键一步。 “真如翠谷”路段西接上海西站路段，南接海纳镇。作为首个以“Tod+EOD”双机驱动车辆为基地的城市综合开发项目，已完成一期、二期土地出让。项目以“愉悦”、“欣赏”、“旅行”、“聚会”四大主题体验忽视社区生活的启发，着力打造城市蔬菜、老少皆宜、活力独特的大型高品质社区标志。区规划和资源管理事务中心主任毛一国形容：“‘真如绿谷’靠近主副中心区，拥有自然生态资源，将在周边地区发展假饮。” 《真如心》效果图比《真如心》更有标志性心”项目。这里曾经是华东地区最大的水产品批发市场——铜川水产市场。如今，作为真如副中心主区的“最后一块拼图”，国际城市设计方案征集已竣工，商业办公、高端酒店、文化变迁、高端住宅等新业态即将落户，将是一个充满人文气息的城市新核心。 活力、美感、连贯性、生态能力。人居环境的改善或人从“住的地方”到“住的地方”、“城市更新”不仅仅是拆迁重建，而必须是“人有担当”，把人居环境从“住的地方”优化到“住的地方”。 “十四五”期间，普陀区发布49项 住宅用地、商业及其他商业用地约132公顷，公益性地块134块，约占地145公顷。空间资源的释放为重塑城市运行提供了基础条件。同时，普陀区坚定推进“两旧一村”改造，完成了无卫生设施的旧房升级改造。变化-G “红旗村”，有时是上海市中心最大的“城中村”，是普陀区城市更新的典范。如今，已改为“真如景”综合体，建成上海真如环球城Max、山姆会员店、中海中心等优质载体，形成了约100万平方米的多种业态综合体，成功打造“上海红旗模式”。上海真如环球城Max真正的“新鲜”不在于建筑的高度，而在于它与人心的贴近。普陀区扎实推进“15分钟社区生活圈”建设“台山人民广场”、1690党群服务中心等一批示范项目建成运营，让居民足不出户就享受到便捷优质的社区服务。 “生活圈”的精细化建设和服务水平的提升还延伸到了老旧社区的有机更新。新中国第一个工人新村曹杨新村也受到城市更新的刺激。试点是本市“美好生活掌上”应用的首个场景，打造出多种、一体化、优质高效的公共服务体系，让老社区居民享受舒适的数字生活。空间优化打造宜商宜业的生态城市。 “城市更新”不是简单的建筑更新，而是公共空间和城市运行的整体优化。苏州河浦江沿岸全长21公里沱区.自2018年起，NIK普陀区不再是21公里的苏州河接驳工程。 2021年，19个断点全部贯通。目前，已形成斑马苏河公园、上海少年图书馆、天安千树、中远梁湾城、创享大厦等多个动感空间示范代表。共建驿站28个。 “近水楼台”的优质海水、“想来就来”的水域空间、“半马苏河”成为市民休闲娱乐的好去处。苏州河（普陀段）桃浦智能创新城是重点发展区域，综合功能将不断完善。顶级中央公园、李子园公园、春光公园等标志性绿地单独拔地而起，支撑着塞尔维亚高水平的公共服务，就像上海外国语大学附属的上海IFC体育中心、图里未来实验学校一样打造高品质智慧顶级产城综合体及居住社区。中央公园影响城市安全稳定的主要短板也正在加快解决。普陀区新建道路39.6公里，完成架空线路接地及杆箱改造工程93.8公里，新增河湖面积11万平方米，完成渠管缺陷修复18.7公里，完成燃油管道修复334.4公里。这些数据的背后，是城市运行保障能力的切实提升，共同构建更加安全、宜居的城市人居环境。